Projektstart und öffentliche Vorstellung
Am 21. September fiel mit zwei öffentlichen Veranstaltungen der offizielle Startschuss für das Projekt.
Center Parcs in der Lausitz
Mit Blick auf die Zukunft investieren wir in nachhaltige und attraktive Urlaubserlebnisse. Im brandenburgischen Teil des Lausitzer Seenlands laufen derzeit die Vorbereitungen für die Entwicklung eines neuen Ferienparks.
Ferienhäuser
≈ 500-
501
Grundstücksgröße
≈
50
Hektar
Investitionsvolumen
≈
0
Mio €
Aktuelles
Köln, 21. September 2026 | Center Parcs prüft die Entwicklung eines neuen Ferienparks im Lausitzer Seenland
Center Parcs prüft die Entwicklung eines neuen Ferienparks im brandenburgischen Teil des Lausitzer Seenlands. Das Vorhaben wird einen wichtigen Beitrag zur weiteren touristischen und wirtschaftlichen Entwicklung einer Region leisten, die den Wandel von einer jahrzehntelang durch den Bergbau geprägten Landschaft hin zu einer attraktiven Natur- und Tourismusdestination erfolgreich gestaltet. Im Rahmen einer nun beginnenden ersten Projektphase werden die Voraussetzungen für eine mögliche Realisierung des Projekts untersucht.
Mit Beginn der ersten Projektphase werden nun die planungsrechtlichen, ökologischen und wirtschaftlichen Voraussetzungen für eine mögliche Realisierung des Vorhabens untersucht. Dazu zählen Machbarkeitsstudien, Umweltprüfungen, Raumplanungsverfahren sowie die Abstimmung mit Behörden und weiteren relevanten Akteuren. Die Untersuchungen werden voraussichtlich rund 18 Monate in Anspruch nehmen.
Ein zentraler Bestandteil der weiteren Prüfung ist die Raumverträglichkeitsprüfung, die eine wichtige Grundlage für die nachfolgenden Planungs- und Genehmigungsschritte bildet. Erst auf Basis der Ergebnisse der laufenden Untersuchungen können weitere Entscheidungen über die zukünftige Entwicklung des Projekts getroffen werden. Ein möglicher Eröffnungstermin kann daher zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht benannt werden.
Zukunftsperspektiven
Wenn sich ein Center Parcs Ferienpark in einer Region ansiedelt, entstehen weit mehr als nur neue Urlaubsmöglichkeiten. Es ist der Beginn einer nachhaltigen Entwicklung, die Wirtschaft, Natur und Gemeinschaft gleichermaßen stärkt.
Die Investition bringt neue Arbeitsplätze, belebt lokale Unternehmen und schafft langfristige Partnerschaften mit regionalen Dienstleistern und Produzenten. Gleichzeitig setzt Center Parcs auf eine behutsame Integration in die Landschaft: Renaturierung, Biodiversitätsförderung und der Schutz wertvoller Lebensräume sind fester Bestandteil jedes Projekts.
So entsteht ein Ort, an dem Gäste die Natur bewusst erleben – und die Region von einer gesteigerten Attraktivität, einem positiven Image und einer zukunftsfähigen Infrastruktur profitiert. Center Parcs versteht sich dabei als Impulsgeber: für nachhaltigen Tourismus, für wirtschaftliche Stabilität und für eine lebenswerte Umwelt – heute und für kommende Generationen.
Center Parcs in Bildern
Ein Ganzjahreskonzept
- Eingebettet zwischen Sedlitzer See und Partwitzer See in die Natur des Lausitzer Seenlands
- Naturnahe Landschaftsgestaltung mit heimischen Pflanzen- und Tierarten
- Ganzjähriges Ferienkonzept mit hoher Auslastung über alle Jahreszeiten hinweg
- Zusätzliche Kaufkraft und touristische Impulse für die Region
- Attraktiver Anziehungspunkt für Urlaubsgäste und Tagesbesucher
- Öffentlich zugängliches Gelände mit vielfältigen Angeboten für Urlaubsgäste und die Region
- Kernzielgruppe sind Familien mit Kindern zudem auch Paare und Freundesgruppen
Umfangreiche Infrastruktur:
- Wasserwelt Aqua Mundo
- Market Dome als zentraler Treffpunkt mit:
- Restaurants, Bars und Cafés
- Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangebote
- Ganzjährig nutzbare Freizeit- und Erlebnisangebote
- Vielfältige Indoor- und Outdoor-Aktivitäten
- Spielplätze drinnen und draußen für unterschiedliche Altersgruppen
- Vollständig ausgestattete Ferienhäuser in die Natur eingebettet
- Angebote für Familien, Paare und Gruppen
Mehrwert für die Region:
- Stärkung des Tourismusstandorts Lausitzer Seenland
- Schaffung zusätzlicher Arbeitsplätze und Wertschöpfung
- Förderung regionaler Kooperationen und Angebote
- Ganzjährige Belebung der Region, auch außerhalb der Hauptsaison
Urlaubsverhalten unserer Gäste
Center Parcs lädt zu Kurz- und Wochenaufenthalten ein – typischerweise als Wochenmitten von Montag bis Freitag, Wochenenden von Freitag bis Montag oder ganzen Wochen. Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer von ca. 4 Tagen auf das gesamte Jahr gesehen, bietet die perfekte Balance zwischen entspannter Erholung im Park, aktiver Freizeitgestaltung und Ausflüge in die Umgebung.
Unsere Gäste genießen nicht nur die vielfältigen Angebote innerhalb der Parks, sondern entdecken auch gerne die Besonderheiten der Region. Ausflüge in die Umgebung, authentische Naturerlebnisse sowie kulturelle und touristische Highlights sind fester Bestandteil des Urlaubserlebnisses.
Ein Fahrrad- und E-Bike-Verleih direkt im Park macht es leicht, die Landschaft aktiv und nachhaltig zu erkunden – und eröffnet neue Perspektiven auf die Schönheit der Natur rund um Center Parcs.
Wirtschaftlicher Motor für die Region
Bereits ab der Bauphase setzt ein Ferienpark von Center Parcs spürbare wirtschaftliche Impulse. Lokale Unternehmen, Handwerksbetriebe und Dienstleister werden frühzeitig eingebunden, wodurch Aufträge, Investitionen und neue Kooperationen entstehen.
Mit der Eröffnung entfalten sich nachhaltige Effekte: Der regionale Einzelhandel, das Gastgewerbe und touristische Attraktionen profitieren von steigender Nachfrage – Entwicklungen, die Center Parcs aktiv unterstützt und partnerschaftlich fördert.
Center Parcs ist damit weit mehr als eine touristische Einrichtung: Das Unternehmen wirkt als strategischer Motor für regionale Entwicklung. Über Generationen hinweg entstehen neue Arbeitsplätze, zusätzliche Steuererträge, eine nachhaltige Standortaufwertung und langfristige wirtschaftliche Stabilität.
Unabhängige Studien belegen diese Wirkung mit belastbaren Kennzahlen:
Gesamtwirtschaftliche jährliche Wirkung:
120.000–190.000 € pro Ferienhaus (inkl. regionaler Einnahmen und fiskalischer Effekte), davon rund 20.000 € Steuereinnahmen.
Beschäftigungseffekte:
ca. 0,5–0,7 Vollzeitäquivalente (VZÄ) pro Ferienhaus.
Jeder neue Park leistet damit einen messbaren Beitrag zur wirtschaftlichen Stärke und Zukunftsfähigkeit seiner Region – und verbindet touristisches Wachstum mit nachhaltiger Entwicklung.
Zukunft gestalten – im Einklang mit der Natur
Bei Center Parcs ist die Natur Herz und Inspiration unseres Handelns. Mit nahezu 60 Jahren Erfahrung schaffen wir Orte, an denen Menschen Erholung finden, Gemeinschaft erleben und die Schönheit ihrer Umgebung entdecken können. Dabei blicken wir nach vorne: Unsere Vision ist es, Urlaubsangebote zu gestalten, die Komfort und Erlebnis mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen verbinden.
Center Parcs – Natur als Herzstück unseres Handelns
Unsere Philosophie
Bei Center Parcs ist die Natur nicht bloß Kulisse – sie ist unser zentrales Element, unser Kompass und fest in unserer Unternehmensidentität verankert. Architektur und Landschaft bilden ein harmonisches Zusammenspiel: Unsere Ferienhäuser fügen sich behutsam und naturnah in ihre Umgebung ein. Umgeben von artenreicher heimischer Flora und Fauna entsteht ein authentisches Urlaubserlebnis, das Ruhe, Erholung und echte Naturverbundenheit vereint.
Unser Anspruch: Wiederbeleben statt verdrängen
Wir setzen auf gezielte Renaturierung, schaffen neue Lebensräume und fördern aktiv die Biodiversität. So wird Natur für unsere Gäste erlebbar – und für heimische Pflanzen und Tiere nachhaltig wertvoll. Dieses Selbstverständnis ist durch anerkannte Zertifizierungen belegt: Alle Parks sind seit vielen Jahren nach ISO 14001 (Umweltmanagement) und ISO 50001 (Energiemanagement) zertifiziert. Seit 2019 tragen sämtliche Standorte das internationale Umweltzeichen Green Key. Im September 2025 wurden alle Parks zudem mit dem SGD Ambassador-Zertifikat ausgezeichnet.
Nachhaltigkeit beginnt bei der Planung
Bereits in der Konzeptphase neuer Ferienparks legen wir größten Wert auf ökologisches Handeln. Unser Ziel: den ökologischen Fußabdruck minimieren und wo möglich nachhaltig bauen – zertifiziert nach Standards wie BREEAM, DGNB oder HQE – und aktiv zur biologischen Vielfalt beitragen.
Jeder neue Park verfügt über einen umfassenden Biodiversitätsplan mit Ausgleichsmaßnahmen innerhalb und außerhalb des Geländes. Wir streben an, den gesamten Betriebsenergiebedarf zu 100 % aus erneuerbaren Energien zu decken.
Umfangreiche Kartierungen zu Natur-, Artenschutz und Wald fließen gezielt in die Projektentwicklung ein. So entsteht eine Planung, die ökologische Verantwortung, landschaftliche Qualität, kulturelle Belange und Wirtschaftlichkeit vereint.
Natur erleben – nachhaltig und nah
Unsere Erfahrung zeigt: Die Präsenz von Menschen kann zur Artenvielfalt beitragen. In unseren Parks genießen Gäste täglich die Landschaft – mit höchstem Respekt für Umwelt und Natur. Durch gezielte Schutz- und Fördermaßnahmen für bedrohte Pflanzenarten wächst die Biodiversität messbar und sichtbar.
Bereits zehn Jahre nach der Eröffnung vieler Parks hat sich die Vielfalt der Tierwelt verdreifacht. Jeder Park entwickelt seinen eigenen Charakter: erholsam ruhig und zugleich faszinierend vielfältig. Ob aktiv beim Entdecken oder entspannt im Einklang mit der Umgebung – bei Center Parcs wird Natur bewusst erlebt.
Testimonials
Die nächsten Schritte
Über wichtige Entwicklungen und Meilensteine informieren wir Sie an dieser Stelle regelmäßig.
Zeitleiste
Beginn der Raumverträglichkeits- und Umweltprüfungen
Abschluss Raumverträglichkeits- und Umweltprüfung
Anschließend
Ausarbeitung des Parkkonzepts & Vorbereitung der Bauanträge
Start der Bauarbeiten
Mögliche Eröffnung des Ferienparks nach erfolgreichem Abschluss aller Planungs- & Genehmigungsverfahren
Häufig gestellte Fragen
Wer steht hinter Center Parcs?
Zu Center Parcs Europe ist eine Tochtergesellschaft der Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, Europas größtem Anbieter von Ferienwohnungen. Zu Center Parcs gehören die Marken Center Parcs und Sunparks. Das Konzept von Center Parcs wurde 1967 in den Niederlanden entwickelt und ist nach wie vor einzigartig in Europa. Center Parcs Europe verfügt derzeit über 30 Standorte: 7 in Frankreich, 7 in Belgien (davon 2 Sunparks Parks), 9 in den Niederlanden, ein Park in Dänemark und 6 in Deutschland. Die Marke stellt die Beziehungen zwischen den Menschen sowie ihre Beziehung zur Natur in den Mittelpunkt. Ausgehend von der Überzeugung, dass Zusammengehörigkeit über die Familie hinausgeht, bietet Center Parcs seinen Gästen die Möglichkeit, in einer natürlichen Umgebung unvergessliche Erinnerungen miteinander zu schaffen. Mit einem modernen Ambiente, einer breiten Palette an Erlebnissen und dem Fokus auf nachhaltige und lokale Initiativen, heißt Center Parcs jeden willkommen, außergewöhnliche Erfahrungen zu sammeln.
Die Groupe Pierre et Vacances Center Parcs ist der europäische Marktführer im Nahtourismus. Sie wurde 1967 gegründet und entwickelt seit fast 60 Jahren innovative und umweltfreundliche Urlaubs- und Freizeitkonzepte, um die schönsten europäischen Reiseziele am Meer, im Gebirge, auf dem Land und in Städten anzubieten. Mit ihren sich ergänzenden Marken – Pierre & Vacances, Maeva, Center Parcs, Sunparks und Aparthotels Adagio – empfängt die Groupe Pierre et Vacances Center Parcs jährlich 8 Millionen Kunden in einem touristischen Bestand von mehr als 45.000 Apartments und Ferienhäusern an 330 Standorten in Europa.
Um welche Art von Fläche geht es?
Bei dem Standort handelt es sich um ein Konversionsgebiet in der Lausitz. Das Gebiet liegt in einer ehemaligen Bergbauregion, die sich in den vergangenen Jahren zu einer einzigartigen Seenlandschaft entwickelt hat. Für die Entwicklung der Region wurde ein Zweckverband eingerichtet, der die Planung und Genehmigungsverfahren koordiniert. Das für das Projekt vorgesehene Grundstück befindet sich überwiegend in Brandenburg und zu einem kleineren Teil in Sachsen.
Warum fiel die Wahl auf diesen Standort?
Center Parcs entwickelt Ferienparks in naturnahen Regionen mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Lausitz bietet mit ihrer einzigartigen Seenlandschaft, großzügigen Naturflächen und touristischer Entwicklungsperspektive hervorragende Voraussetzungen für einen Ferienpark von Center Parcs. Die geplante touristische Ausrichtung der Region passt sehr gut zum Konzept von Center Parcs, besonders Natur, Erholung, Freizeitangebote und nachhaltigen Tourismus miteinander zu verbinden.
Ein wesentlicher Faktor ist zudem die Lage der potenziellen Entwicklungsfläche zwischen dem Sedlitzer See und dem Partwitzer See. Aufgrund ihrer Größe sowie des direkten Zugangs zu beiden Seen ist diese Fläche bereits in den Rahmenplänen der Länder Brandenburg und Sachsen für die Ansiedlung eines touristischen Projekts vorgesehen. Damit bietet sie sehr geeignete Voraussetzungen für ein Projekt dieser Größenordnung und fügt sich in die langfristigen Entwicklungsziele der Region ein.
Das Vorhaben knüpft zugleich an die langfristige Expansionsstrategie von Center Parcs in Deutschland an. Bereits vor einigen Jahren hat Center Parcs verschiedene Regionen mit hohem touristischem Potenzial als mögliche Wachstumsräume definiert, darunter die Ostsee, den Berliner Raum sowie Teile Thüringens und Bayerns.
Wem gehört das Grundstück derzeit?
Das Grundstück befindet sich derzeit im Eigentum der Lausitzer und Mitteldeutschen Bergbau-Verwaltungsgesellschaft (LMBV).
Was plant Center Parcs in der Lausitz?
Derzeit wird die Entwicklung eines Center Parcs Ferienparks auf einer Fläche von rund 90 Hektar geprüft. Die konkrete Ausgestaltung des Projekts wird im Rahmen der nun gestarteten Untersuchungen und Planungsverfahren erarbeitet. Dazu zählen auch die Anzahl der Ferienhäuser sowie Größe und Umfang der zentralen Einrichtungen. Die Ergebnisse der laufenden Studien und Prüfverfahren werden hierzu im weiteren Projektverlauf wichtige Erkenntnisse liefern.
Die Gesamtinvestition wird von Center Parcs derzeit auf rund 300 Millionen Euro geschätzt. Die konkrete Ausgestaltung des Projekts wird im Rahmen der nun beginnenden Machbarkeits- und Planungsphase weiter untersucht und konzeptionell entwickelt.
Begleitet wird Center Parcs bei der ersten Projektphase von der BRAWO RE Development Münster GmbH.
Wie ist der aktuelle Zustand des Geländes?
Das Gebiet wurde nach dem Ende des Tagebaus in den vergangenen Jahren rekultiviert. Teile der Flächen befinden sich noch im Verfahren zur endgültigen Freigabe durch die zuständigen Bergbaubehörden. Die weitere Entwicklung erfolgt in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden und Institutionen.
Welche wirtschaftlichen Impulse könnte das Projekt für die Region schaffen?
Sollte das Projekt realisiert werden, könnte es einen bedeutenden Beitrag zur touristischen und wirtschaftlichen Entwicklung der Region leisten. Neben Investitionen in die Region könnten sichere neue Arbeitsplätze entstehen. Darüber hinaus würden regionale Unternehmen und Dienstleister von zusätzlichen Gästen und Aufträgen profitieren.
Ein Center Parcs Ferienpark könnte zudem dazu beitragen, die Lausitz als Ganzjahresdestination weiter zu stärken und zusätzliche Wertschöpfung für Gastronomie, Freizeitwirtschaft und Handel zu generieren wie bereits die bisherigen Parks von Center Parcs bewiesen haben.
Über Center Parcs
Die Geschichte von Center Parcs begann mit einer Idee. Einer einfachen, aber grundlegenden Idee. Die Idee, Menschen und Natur zusammenzubringen. Im Jahr 1968 gründete Piet Derksen den ersten Naturpark der Welt mit dieser Idee als Leitmotiv. Um die Bedeutung dieses Datums zu verstehen, müssen wir in die Zeit zurückgehen, als Center Parcs noch Sporthuis Centrum hieß.
Presse
Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne unter lausitz@groupepvcp.com.
Pressekontakt Center Parcs:
Sabine Huber
PR Manager DACHDK
sabine.huber@groupepvcp.com
Wartezeit überbrücken
Um die Wartezeit bis zur Eröffnung des neuen Ferienparks zu überbrücken, können Sie einen erholsamen Familienurlaub in einem unserer sechs weiteren Parks in Deutschland verbringen und abwechslungsreiche Landschaften sowie charmante Orte aus einer ganz neuen Perspektive entdecken. Ganz gleich, wohin Ihre Reise führt: Ob längerer Aufenthalt oder Wochenendtrip, Groß und Klein erwarten zahlreiche Aktivitäten und unvergessliche Urlaubserlebnisse.